Local professionnel de 65m² à louer - DUCOS

🏢✨ Local professionnel à louer – 65 m² – Zone artisanale et commerciale de Champigny (Ducos) 💼



📍 Ducos – Zone de Champigny



Je vous propose à la location ce local professionnel de 65 m² situé au 1er étage, idéalement conçu pour accueillir votre activité dans un environnement dynamique et accessible 🚗.



🏢 Un espace fonctionnel et prêt à l’emploi



Ce local offre une organisation optimale pour votre activité :



✔️ 4 bureaux climatisés ❄️🖥️

✔️ Un espace accueil pour recevoir vos clients et collaborateurs 🤝

✔️ Une salle d’archives pour un rangement structuré 📂

✔️ Sanitaires (WC) 🚽



👉 Un cadre de travail agréable, pratique et immédiatement exploitable.



📍 Un emplacement stratégique



Situé au cœur de la zone artisanale et commerciale de Champigny, ce local bénéficie :

✔️ D’une excellente accessibilité 🚗

✔️ D’un environnement professionnel dynamique 📈

✔️ D’une visibilité idéale pour développer votre activité



💰 Conditions de location



💸 Loyer mensuel HT : 1 138,15 €

🔐 Dépôt de garantie : 2 276,30 €

📄 Honoraires d’agence : 2 471 € TTC



🎯 Idéal pour professions libérales, cabinets, sociétés de services ou activités tertiaires



📞 Ne manquez pas cette opportunité !

Je vous accompagne avec plaisir pour organiser une visite et étudier votre projet professionnel 🤝😊



Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 2471,00€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°480 973 114 - Greffe de FORT DE FRANCE) Philippe CAPRICE Entrepreneur Individuel +596696900971 - Réf.946745