Local professionnel de 65m² à louer - DUCOS

🏢✨ Local professionnel à louer – 65 m² – Zone artisanale et commerciale de Champigny (Ducos) 💼

📍 Ducos – Zone de Champigny

Je vous propose à la location ce local professionnel de 65 m² situé au 1er étage, idéalement conçu pour accueillir votre activité dans un environnement dynamique et accessible 🚗.

🏢 Un espace fonctionnel et prêt à l’emploi

Ce local offre une organisation optimale pour votre activité :

✔️ 4 bureaux climatisés ❄️🖥️
✔️ Un espace accueil pour recevoir vos clients et collaborateurs 🤝
✔️ Une salle d’archives pour un rangement structuré 📂
✔️ Sanitaires (WC) 🚽

👉 Un cadre de travail agréable, pratique et immédiatement exploitable.

📍 Un emplacement stratégique

Situé au cœur de la zone artisanale et commerciale de Champigny, ce local bénéficie :
✔️ D’une excellente accessibilité 🚗
✔️ D’un environnement professionnel dynamique 📈
✔️ D’une visibilité idéale pour développer votre activité

💰 Conditions de location

💸 Loyer mensuel HT : 1 138,15 €
🔐 Dépôt de garantie : 2 276,30 €
📄 Honoraires d’agence : 2 471 € TTC

🎯 Idéal pour professions libérales, cabinets, sociétés de services ou activités tertiaires

📞 Ne manquez pas cette opportunité !
Je vous accompagne avec plaisir pour organiser une visite et étudier votre projet professionnel 🤝😊

Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 2471,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°480 973 114 - Greffe de FORT DE FRANCE) Philippe CAPRICE Entrepreneur Individuel +596696900971 - Réf.946745